【太宰府市の不動産売却】一戸建てやマンションなどお任せ！株式会社みらいえの特徴や実績

Q1. 開業時の思いやコンセプト、信念とは？

A.不動産業界の古くからの常識を変え、本当の意味でのお客様目線でのサービスを確立させることです。

Q2. 評判の良い商品や自信があるサービスは？

A.ただ査定額を提示して販売活動をするだけでなく、お客様にとって何が必要か、お客様は何を求めていらっしゃるかということを考えてのご提案をさせていただきます。

Q3. 業界内で珍しい取り組みは？

A. 税金や法律などについて、専門家の意見を取りまとめつつ、様々な角度からお客様にとって最適なご提案をさせていただきます。

Q4. 新規・リピーター獲得のために実施していることは？

A. 一度限りのお取引で終わらず、その後も不動産売買以外のご相談も承っております。

Q5. 立地条件や価格など競合と差別化できているポイントは？

A.商圏エリアを太宰府市・筑紫野市・大野城市に限定しています。そのことで、売買の際はもちろんですが、その後のアフターフォローなどもフットワーク軽く素早く対応することが可能です。

Q6. サイトや店舗のこだわりは？

A. 不動産会社は入りにくいというイメージを持たれがちなので、不動産会社らしくない店舗設計にこだわりました。

株式会社みらいえは、太宰府市での不動産売買の実績が豊富な不動産会社です。太宰府市での不動産売却をご検討している場合は、ぜひ株式会社みらいえにお問い合わせください。

1. 所有年数が5年

不動産を所有してから5年以内に売却すると、譲渡所得税が課税されます。単純に考えれば、5年以上所有してから売却することが得なように思われますが、住居として使用していた物件の場合には3千万円の控除がありますし、築年数が浅いほうが高く売却できるので不動産会社に相談しましょう。

2. 1～3月

不動産の売買は賃貸のように明らかな繁忙期は存在しませんが、1〜3月の期間は転勤などで不動産の購入を検討する人が増えます。この時期は、多少相場よりも高く売却できる可能性があります。

3. 築15年の住宅ローンの壁

不動産を売却するには、買い手の存在も重要です。購入を考えるほとんどの人は、住宅ローンを組んで購入することを考えています。

住宅ローンは最長が35年ですが、中古物件の場合には条件があり、35年で組むためには築15年以内でなければならない場合があるのです。

株式会社みらいえでは、お客様目線での様々なご提案を行っております。太宰府市で不動産売却をお考えの方は、ぜひ株式会社みらいえにご相談ください。